¿Piensas comprar una casa dentro de poco? Existen miles de factores a valorar antes de aventurarse a la compra de una casa; tamaño, espacio, vistas, humedades, antigüedad del mobiliario… Sin embargo, nuestra experiencia nos dice que en pocas ocasiones se repara si la vivienda posee algún tipo de plaga. Para ello, desde Sitehisa hemos redactado el siguiente artículo con 3 recomendaciones a tener en cuenta antes de comprar una nueva casa:
Recomendaciones principales a tener en cuenta antes de comprar una nueva casa
A la hora de adquirir una nueva vivienda conviene asegurarse tanto de la calidad interna de la estructura del edificio como la revisión profunda de sus espacios y grietas:
- Inspección de grietas y recovecos: es importante asegurarse de que los insectos no hayan anidado en las grietas del edificio. Suele ser habitual detectarla una vez que la plaga se haya extendido de forma considerable, ya que estos espacios suelen estar poco visibles.
- Evaluación de la estructura interna del edificio
- Especial atención a baños y cocinas
- No uses sprays para acabar con la plaga
Consecuencias principales de disponer de una plaga en una vivienda
Descenso del valor de la vivienda:
-Para justificar que la vivienda está infectada por una plaga. Es necesario disponer de un informe certificado que lo acredite.
-Valoración de un agente de la propiedad.
-Fotografías de la plaga.
*Las opiniones de testigos que puedan confirmar y corroborar la existencia de la plaga serán bienvenidas.
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Indemnizaciones por daños y perjuicios:
– Existe la posibilidad de recibir el dinero correspondiente a lo que costaría contratar una empresa especializada en control de plagas para poder dejar la vivienda como estaba antes de que fuese infectada.
¿Cuáles suelen ser las plagas más comunes en una vivienda/ vecindario?
- Cucarachas: respecto a las plagas de cucarachas cabe destacar que son una de las plagas más comunes debido a su fácil reproducción. Tanto los restos de comida, los ambientes húmedos y la propia basura doméstica son los factores que más influyen en su propagación.
- Ratas: las plagas de ratas en cambio, suelen ser frecuentes en los sistema de alcantarillado de los vecindarios (ratas de alcantarilla) y en los lugares con gran cantidad de basura; cartones, restos de comida….
- Lepismas: las plagas de lepismas, también conocidos como “pececillos de plata”, se desarrollan en lugares húmedos como la cocina o baño.
Especialistas en control de plagas
En Sitehisa disponemos de más de 40 años de experiencia en el sector de eliminación de plagas. Llevamos a cabo inspecciones a fondo de viviendas, comercios, oficinas, locales… Nos adaptamos a todo tipo de instalaciones. Estaremos encantados de poder ayudarte en todo lo que necesites para comprobar.